Резиденция в престижном поселке “Николина гора”
Роскошный дом в поселке “Николина гора”
Эксклюзивный дом площадью 480 м² в коттеджном поселке на Николиной горе находится в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, является образцом современности и комфорта. Жилой комплекс,включающий основной дом, гостевой дом и SPA-комплекс, расположен в престижной части Николиной горы (Ранис), всего в нескольких шагах от живописной дельты рек Истры и Москвы-реки. Архитектурное бюро Yodezeen разработало архитектуру и дизайн проекта, подчеркивая уникальность и функциональность каждого элемента.
Основной дом, подготовленный под чистовую отделку, демонстрирует продуманную планировку, обеспечивающую комфорт и уют для всех членов семьи. В цокольном этаже есть комната отдыха, винный погреб, гардеробная, гостевой санузел, постирочная и кладовая. Первый этаж включает просторную гостиную, кухню, кабинет, гардеробную и гостевой санузел. Второй этаж полностью отведен под мастер-спальню с двумя санузлами и тремя гардеробными комнатами, а третий этаж предназначен для двух детских комнат, каждая из которых имеет свой санузел и рабочее/игровое пространство.
Гостевой дом площадью 250 м², выполненный под ключ, предлагает удобное и уютное жилье для гостей или персонала. На первом этаже находится гараж на три автомобиля и котельная, обеспечивающая независимое отопление. Второй этаж включает кухню, мастер-спальню с санузлом, гостиную, дополнительный санузел и две спальни.
SPA-комплекс площадью 250 м², выполненный из бруса, предоставляет полный спектр возможностей для отдыха и оздоровления. На первом этаже имеется гостиная, баня, бассейн, душевая, хаммам, зоны отдыха, массажа и тренажеров, кухня и санузел. Второй этаж включает гостиную, кабинет, гардероб и санузел, а третий этаж предлагает спальню с собственным санузлом, обеспечивая приватность и комфорт.
Участок площадью 15 соток вблизи живописной речки с живописными берегами, предлагает идеальные условия для тех, кто ценит природную красоту и спокойствие загородной жизни. Участок полностью озеленен, что создает приятную атмосферу и гармонирует с окружающей природой.
Стоимость дома в КП “Николина гора”
м²
Планировка
Основной дом:
Цоколь: комната отдыха, винный погреб, гардеробная, гостевой с/у, постирочная, кладовая;
1 этаж: гостиная, кухня, кабинет, гардеробная, гостевой с/у;
2 этаж: мастер-спальня с двумя с/у, 3 гардеробные комнаты;
3 этаж: 2 детские комнаты с с/у и рабочем/игровом пространством;
Гостевой дом 210,7 кВ.м. (из блоков) под ключ:
1 этаж: гараж на 3 м/м, котельная;
2 этаж: кухня, мастер-спальня с с/у, гостиная, с/у, 2 спальни.
Спа-комплекс 302,7 кв.м. из бруса:
1 этаж: гостиная, баня, бассейн, душевая, хаммам, зона отдыха, зона массажа и тренажера, кухня, с/у;
2 этаж: гостиная, кабинет, гардероб, с/у;
3 этаж: спальня с с/у;
Описание дома
Частное владение общей площадью 986,8 м² расположено в престижной части Николиной Горы, на тихой аллее без сквозного проезда. В пешей доступности Дипломатический пляж на берегу Mосквы-реки.
На участке находятся основной дом, гостевой дом, SPA-комплекс и отдельное помещение для охраны. Основной дом и SPA-комплекс построены из клеёного бруса. В обоих зданиях установлена медная кровля с полностью медной водосточной системой, выполнено остекление бельгийским профилем Reynaers.
Архитектуру и интерьеры разработало бюро Yodezeen. Дизайн-проект полностью готов и передаётся покупателю по запросу.
Основной дом площадью 473,4 м² подготовлен под чистовую отделку.
Инженерные системы разведены по этажам, поэтому новый владелец сможет выполнить интерьер в соответствии со своим вкусом.
Домовладение подключено к магистральному газу. Установлены два котла Buderus, предусмотрен резервный дизельный генератор и выделено 40 кВт электрической мощности. Работают приточно-вытяжная вентиляция, скважина глубиной 130 метров с системой водоочистки Termo Zonit и септик.
За безопасность отвечают охранная сигнализация, видеонаблюдение на 12 камер, домофон и автоматические ворота с дистанционным управлением.
Описание участка
Участок площадью 15 соток полностью благоустроен. Выполнен ландшафтный дизайн, уложен газон с автоматическим поливом, организована дренажная система, высажены хвойные и лиственные растения. Дорожки и площадки вымощены гранитной брусчаткой.
На участке предусмотрены архитектурное освещение Flos, костровая зона и застеклённая пергола с обогревателями, которой можно пользоваться круглый год. В зоне отдыха установлены лежаки BoConcept.
Описание поселка
Стародачное место в лесном массиве с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью по Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе. Поселок обязан дачному кооперативу работников Академии наук и искусства (РАНИС). Николина Гора находится в дельте Истры и Москвы-реки, с живописными берегами, часть из которых, например, Дипломатический пляж (купаться там было категорически запрещено всем, кроме иностранных дипломатов и высшей советской номенклатуры), прекрасно оборудованы для отдыха.
Подробнее о доме в коттеджном поселке “Николина гора”
Преимущества поселка
Фото коттеджа в поселке “Николина гора”
Элитный коттедж в одном из самых красивых мест Подмосковья
КП “Николина гора” на карте
